4月18日上午，“煥新古城  商聚香山”香山古城商戶簽約暨招商推介活動(dòng)在中山市孫文西路步行街香山劇場(chǎng)舉行?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，中山投控集團(tuán)下屬香山古城公司與22家商戶簽訂入駐協(xié)議，簽約商戶涵蓋非遺、老字號(hào)、酒店餐飲等多元業(yè)態(tài)，標(biāo)志著中山實(shí)施“百千萬(wàn)工程”的關(guān)鍵項(xiàng)目——香山古城活化項(xiàng)目駛?cè)肟燔嚨?，也為中山文旅融合發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

煥新解密：文化為魂，穩(wěn)步推進(jìn)古城活化

中山投控黨委書記、董事長(zhǎng)方勁松在致辭中指出，香山古城作為中山城市原點(diǎn)，承載870年歷史文脈。深中通道開通帶來(lái)新機(jī)遇，古城游客量逐步攀升，已成為灣區(qū)文旅消費(fèi)熱點(diǎn)。中山投控下屬香山古城公司深入挖掘文化內(nèi)涵，合理規(guī)劃業(yè)態(tài)，在市國(guó)資委、市文廣旅局、市商務(wù)局和石岐街道的指導(dǎo)支持下，堅(jiān)持“文化為魂、商業(yè)為體”的運(yùn)營(yíng)理念，成功打造中山百貨等多個(gè)特色區(qū)域，涵蓋特色餐飲、文創(chuàng)產(chǎn)品、民俗體驗(yàn)等多個(gè)領(lǐng)域，吸引了眾多優(yōu)質(zhì)商戶入駐。

“當(dāng)前，我們正快馬加鞭、全面推進(jìn)香山古城煥新的招商深化工作，今天簽約的22家優(yōu)質(zhì)商戶中，包括非遺工作室、老字號(hào)、特色餐飲、文化體驗(yàn)等商家，未來(lái)將為游客帶來(lái)全方位的文化體驗(yàn)，更大程度提升古城的人氣和影響力。”中山投控未來(lái)也將繼續(xù)加大對(duì)古城文化的挖掘和傳承，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，為商戶提供全方位支持，助力古城成為大灣區(qū)乃至全國(guó)知名的文旅商業(yè)地標(biāo)。

石岐街道黨工委書記徐成彬在致辭中回顧了街區(qū)的歷史沿革。“1998年，孫文西路成為中國(guó)首條步行街，但近年來(lái)因基礎(chǔ)設(shè)施滯后逐漸沉寂。如今，我們要用‘繡花功夫’讓老街重?zé)ㄉ鷻C(jī)。”他介紹，近年來(lái)，按照中山市委、市政府的部署，石岐街道聯(lián)合中山投控等兄弟單位，投入大量資源推進(jìn)香山古城活化。目前，孫文西路主街地下管網(wǎng)升級(jí)、中山百貨大樓修繕等工程已完工，香山劇場(chǎng)先行啟用，“五一期間局部開放區(qū)域?qū)⒄故緹粲盎?、古舊老物件等亮點(diǎn)，國(guó)慶前整街將有望全面對(duì)外開放”。

對(duì)于香山古城片區(qū)的未來(lái)規(guī)劃，徐成彬描繪了更宏大的藍(lán)圖：煙墩山片區(qū)將參照重慶洪崖洞模式，打造古典與現(xiàn)代交融的文化地標(biāo)；仁里街、山鳳街等周邊區(qū)域?qū)⒙?lián)動(dòng)改造，形成“一山一湖一廣場(chǎng)”的回環(huán)式文旅動(dòng)線。“潮州古城是我們對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目之一，我們要讓孫文西路成為大灣區(qū)文旅新名片?！彼麍?jiān)定表示。

“保護(hù)歷史建筑是底線，活化利用才是關(guān)鍵。”香山古城公司董事長(zhǎng)許剛在招商推介中詳細(xì)闡釋了項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)邏輯。目前項(xiàng)目一期工程（孫文西路歷史文化街區(qū)）已進(jìn)入收尾階段，簽約商戶面積達(dá)2.2萬(wàn)平方米，占接收商業(yè)面積的76%。在招商策略上，公司制定了“黑白名單”機(jī)制，優(yōu)先引入非遺、老字號(hào)等文化傳承類業(yè)態(tài)，并劃分國(guó)風(fēng)商業(yè)區(qū)、活力香山區(qū)、休閑風(fēng)情區(qū)三大主題板塊，確保業(yè)態(tài)與街區(qū)歷史肌理深度契合。

對(duì)外界關(guān)注的歷史建筑“保護(hù)與開發(fā)平衡”問(wèn)題，許剛強(qiáng)調(diào)，所有改造均遵循文物保護(hù)法規(guī)，“修舊如舊”保留建筑原真性，同時(shí)通過(guò)“一棟一策”盤活空間?！袄缭诮窒镪?yáng)臺(tái)引入青創(chuàng)工坊，在屋頂打造沉浸式體驗(yàn)區(qū)，讓老建筑‘長(zhǎng)’出新功能。”此外，街區(qū)將引入智能化管理系統(tǒng)，整合線上營(yíng)銷、游客服務(wù)、物業(yè)運(yùn)維等功能，以數(shù)字化手段提升運(yùn)營(yíng)效率。

談及長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，許剛信心十足：

商戶簽約后，將依據(jù)改造進(jìn)度，于五一之后進(jìn)場(chǎng)裝修。待整體改造完畢，預(yù)計(jì)年客流量超500萬(wàn)人次。我們不僅要讓香山古城成為中山文旅消費(fèi)熱點(diǎn)，更要將其打造成灣區(qū)文化地標(biāo)，擦亮國(guó)家歷史文化名城這張金字名片。我們不僅要讓香山古城成為中山文旅消費(fèi)熱點(diǎn)，更要將其打造為灣區(qū)文化地標(biāo)，擦亮國(guó)家歷史文化名城金名片。

企業(yè)家“回家”：根植情懷，共筑未來(lái)

“這里的一磚一瓦都刻著我的童年記憶?！?/em>深圳譚廚中山菜餐廳創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)譚子滔站在簽約臺(tái)前感慨萬(wàn)千。作為在深圳打拼多年的中山人，他創(chuàng)立的譚廚以中山菜為招牌，如今帶著“回家”的迫切心愿，成為首批入駐孫文西路步行街的商戶之一。“從小在孫文西路長(zhǎng)大，這次回來(lái)不僅是為了開店，更是想為家鄉(xiāng)的文化傳承盡一份力?！?/span>他說(shuō)道。